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収益は期待できるオフィスとしての土地活用

土地活用の選択肢は色々ありますが、賃貸住宅が検討されている事は多いです。
確かに賃貸であれば、賃料などの収入も入ってきます。
相続税対策にもなりますし、前向きに検討している方も少なくありません。
しかし利回りを期待するなら、オフィス物件として土地活用してみるのも悪くありません。
比較的良い場所であれば、法人の契約を取れる事もあります。
そもそも住宅物件の場合は、必ずしも利回りは高いとは限りません。
状況によっては、利回りは若干低めになってしまうケースもあります。
それに対してオフィス物件の場合は、法人が契約してくれる事も多いですし、利回りは比較的高めになる傾向があります。
賃料も、比較的高めにする事もできます。
またオフィス物件の場合は、日当たりにはあまり左右されません。
賃貸住宅などで土地活用する時には、日当たりにも注目する必要はありますが、事務所物件はあまり関係ないからです。
日当たりがあまり良くない物件でも活用できるメリットは大きいです。

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